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3 articles — Zoom programmes
Zoom programmes
Investir dans l'ancien rénové à Bordeaux : dispositifs 2026
Bordeaux concentre le plus vaste secteur sauvegardé de France après Paris, 147 hectares classés UNESCO, et un marché qui a corrigé avant de repartir (+1,3 % au T1 2026). Avec un PSMV approuvé ouvrant le taux Malraux 30 %, la ville reste l'une des places les plus structurées pour orienter un client CGPI. État des lieux 2026.
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Caserne Jacques Vion, Toulouse : un investissement patrimonial d'exception
Inscrite au titre des Monuments Historiques en 2023, la Caserne Jacques Vion — chef-d'œuvre brutaliste de Pierre Debeaux — entre en commercialisation en avril 2026 sous la maîtrise d'ouvrage Vinci Immobilier / Sporting Promotion. 171 logements, quartier Saint-Cyprien, livraison 2029. L'analyse SGH du programme, son profil investisseur idéal et les points de vigilance.
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Athénaïs Fontainebleau : investissement patrimonial 2026
À 60 kilomètres de Paris, la résidence Athénaïs transforme une ancienne maison bourgeoise de Fontainebleau en 16 appartements rénovés, éligibles au déficit foncier. Château UNESCO, forêt domaniale, INSEAD, commerces de centre-ville : le programme combine qualité patrimoniale et fondamentaux de marché solides. Analyse SGH Conseil du profil d'investisseur cible et des points de vigilance.
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