Retour de lots en DF à Toulouse livré 4T2025

Rémunération 8%HT/TTC

La résidence est situé au cœur de la résidence Sporting Riverview, à deux pas de l’hôpital Garonne.

Sécurisée et entièrement restaurée, la résidence est une ancienne maison de maître qui abrite 8 appartements T1 et T2 .

Rive gauche de la Garonne, à proximité immédiate du bassin d’emplois de Purpan, ce nouveau projet de restauration éligible au Déficit Foncier saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ?

 À deux pas du tramway, de l’hypercentre toulousain et des bassins d’emplois de Purpan et Blagnac, c’est dans le quartier de Casselardit que la résidence vous ouvre ses portes.

Respectant l’utilisation de la palette de couleurs des Architectes des Bâtiments de France, la restauration sublime cette adresse historique du Château d’Ancely, abritait autrefois des artistes peintres puis, plus récemment, était un centre d’hébergement attaché au CHU de Toulouse Purpan.

Tours typiques mur en pierre rénovées, fenêtres surdimensionnées, volets bois peints conservés, et listel en brique sont autant de caractéristiques des maisons de Maître, que nous avons souhaité conserver et valoriser ici.

T1 Bis de 28,38m2 + un balcon de 6,69m2 

Prix : 201 000€ dont 146 500€ de travaux 

Gain fiscal maximal de 91 123€ soit 45,33% du montant de l'investissement  

Loyer : 490€/mois

T2 de 28,86m2  

Prix : 197 000€ dont 143 500€ de travaux 

Gain fiscal maximal de 89 257€ soit 45,30% du montant de l'investissement  

Loyer : 500€/mois

Pour plus d'information contacter moi au 06 49 15 58 66